Monthly Archive for januari, 2010

Bescheiden appartementen te koop in ‘De Nieuwe Molens’

De eerste realistatie op de Gasmetersite is een feit. De Stad Gent bouwde de voormalige graanmaalderij ‘De Nieuwe Molens’ aan de Gasmeterlaan om tot 22 bescheiden appartementen. Binnen 10 jaar zal deze wijk tot een nieuwe moderne woonwijk ontwikkeld zijn. Het wordt er aangenaam wonen.

Alleenstaanden en kleine gezinnen

De appartementen zijn bedoeld voor alleenstaanden en kleine gezinnen met een modaal inkomen. Veel mensen verdienen net ietsje teveel om voor een sociale woning in aanmerking te komen, maar hebben het toch erg moeilijk om een betaalbare woning te vinden in onze stad.
Het soort appartementen dat nu te koop wordt aangeboden, biedt misschien een gedroomde kans toch een eigen woonst te kunnen kopen. Bovendien bevordert dit de woonrotatie. Alleenstaanden verlaten het te grote huis voor een aangepaste kleinere woning, en zo komt er ruimte vrij voor gezinnen met kinderen.

De appartementen zijn tussen de 73 m2 en 112 m2 groot. Daarvan hebben er 17 één slaapkamer en 5 twee slaapkamers. Ze hebben zicht op de torens richting centrum, en zicht op het water aan de andere kant. Het betreft een erg vernieuwend project waarbij resoluut gekozen werd voor energiezuinigheid.

nieuwe-molens

De bouw van de appartementen werd voor 4.100.000 euro mee gefinancierd door de federale overheid in het kader van het Grootstedenbeleid. De Stad Gent subsidieert op haar beurt 25% van de geschatte waarde per appartement. De appartementen kosten van 93.158,54 euro tot 184.681,67 euro.

Voorwaarden

Er zijn wel enkele voorwaarden om een appartement te kunnen kopen. Zo moet minstens één gezinslid tussen 30 en 60 jaar oud zijn. Een gezin mag maximaal vier leden tellen. Een modaal inkomen betekent een netto belastbaar gezinsinkomen tussen 28.182 en 46.480 euro voor een alleenstaande, en een inkomen tussen 28.182 en 53.350 euro voor een niet-alleenstaande.

Een kandidaat-koper mag op het moment van de inschrijving geen eigenaar zijn voor de volle 100% van een andere woning. Ook moet de koper of een van zijn wettelijke erfgenamen gedurende de eerste tien jaar het appartement ononderbroken bewonen en mag hij het noch verhuren, noch doorverkopen
Op de kijkdagen 3, 10, 6 en 13 maart 2010 kunnen geïnteresseerde kopers na inschrijving enkele afgewerkte appartementen bezoeken.

Tijdens die kijkdagen kan de verkoopbundel met inschrijvingsformulier opgevraagd worden. Meer info bij Gentinfo, www.gent.be/gasmetersite > Te koop: 22 appartementen > Aanverwante info.

  • Share/Bookmark

Verstoppertje spelen of bruggen bouwen?

Deze week heb ik met verbazing het perscommuniqué ‘Stop het gezwartepiet en bouw de Handelsdokbrug!’van N-VA Gent gelezen. Daarin wordt het stadsbestuur en ikzelf opgeroepen om op te houden met ons te verstoppen achter het Vlaams Gewest of de geschillen met het bedrijf NV Christeyns om de Handelsdokbrug te bouwen en de Dampoortstrop te ontwarren.

Een vreemde redenering toch. Al jaren probeer ik de bouw van de Handelsdokbrug erdoor te krijgen. De bouw van de brug moet door het Vlaams Gewest gebeuren. Minister Muyters verleende echter een bouwvergunning aan het bedrijf Christeyns, waardoor de bouw van de brug sterk wordt bemoeilijkt. Ze is nochtans noodzakelijk voor een betere mobiliteit in de omgeving van de Oude Dokken en de Dampoort. De bal ligt nu in het kamp van het Vlaams Gewest, want de brug valt helaas niet onder de bevoegdheid van het stadsbestuur! Het wordt tijd dat de Vlaamse regering haar verantwoordelijkheid eens opneemt en actie onderneemt. Deze week nog werden alweer twee voetgangers overreden op de Kasteelstraat. Een jonge vrouw overleefde de aanrijding niet. Er moet dringend een oplossing komen.

 

dampoort-006

Reactie op het persbericht van N-VA:

 

Geachte N-VA, geachte Helga,

Beste mevrouw Stevens,

 

Met veel verwondering maar ook met stijgende verbazing, heb ik uw perscommuniqué gelezen rond de bouw van de Handelsdokbrug.

U stelt dat de eerste spadesteek voor de Handelsdokbrug voor 2012 gepland is? Fijn! 

Met alle respect, maar ik kan uw optimisme helaas niet delen. Ik ben er namelijk van overtuigd dat de vele onderhandelaars die de afgelopen jaren met dit dossier bezig geweest zijn, hierover een andere mening hebben. Misschien moet ik dit kort toelichten.

 .

Over één uitgangspunt zijn - bijna - alle partijen het wel eens: de brug moet er komen.

Ze moet er komen voor de veiligheid van de fietsers aan de Dampoort en voor de leefbaarheid van de omliggende woonwijken, voor een goede mobiliteit voor Gent, en voor een behoorlijke ontwikkeling van de Oude dokken.

 

Dat is uiteraard ook de analyse van de Stad Gent. Precies daarom is, nu al meer dan twee jaar lang, gepuzzeld en overlegd om tot een vergelijk te kunnen komen met een bedrijf aan de Afrikalaan waaraan wij gevraagd hebben om een beperkt (!) deel van zijn terreinen af te staan. Die gronden zijn immers nodig om de brug daar te laten landen, om de ontsluiting van de kleine ring te kunnen verzekeren.

In tegenstelling tot wat u in uw artikel beweert, heeft het stadsbestuur trouwens wel degelijk veel moeite gedaan en gronden voor herlocalisatie gezocht, bijvoorbeeld in de Gentse haven. Ook het voorstel tot grondenruil in de onmiddellijke omgeving is dan ook geen voorstel van Christeyns, maar is er een van onszelf.

 

Het zou echter niet netjes zijn om publiekelijk een polemiek te heropenen rond een discussie die wij als stadsbestuur voeren met één particulier bedrijf. Toch vind ik het belangrijk te vermelden dat we bij het voeren van het overleg steeds zorgvuldig de publieke en private belangen tegen elkaar hebben afgewogen, en dat ook wij oog hebben voor economische randvoorwaarden.

 

Anders wordt het natuurlijk wanneer de minister van ruimtelijke ordening Philippe Muyters (N-VA) een bouwvergunning aflevert, waardoor het bedrijf op die ongelukkige plaats nog kan uitbreiden, en waardoor elke behoorlijke, duurzame en veilige oplossing op de helling wordt gezet.

 

Bovendien zijn er door het nemen van deze beslissing ook nog andere gevolgen. De onveilige situatie aan de Dampoort blijft maar aanslepen en de kleine ring rond Gent blijft overbelast. De Vlaamse overheid draagt hier een verpletterende verantwoordelijkheid, want zij - en voor alle duidelijkheid: niet de Stad Gent - moet zorg dragen voor de verbetering van de verkeersveiligheid op de kleine ring en haar knooppunten, waaronder de Dampoort!

 

Ik wil mijn brief niet afsluiten in hypocrisie of huichelarij. Maar overdrijf ik indien ik stel dat het de Vlaamse overheid is die nu aan zet is om de ingewikkelde gordiaanse knoop voor eens en voorgoed te ontwarren?

 

Hoop is er altijd, en die doet leven. Ik hoop dan ook van ganserharte, en vooral dan voor de vele fietsers die elke morgen de Dampoort kruisen, dat het Vlaams Gewest haar beleid zal wijzigen. En dat het voor het oog van de Gentenaar als een echte bruggenbouwer zal kunnen optreden.

 

 

 

 

  • Share/Bookmark