Tag Archive for 'stadsvernieuwingsproject'

Brugse Poort krijgt zuurstofinjectie met sociale woonprojecten Biezen en Acacia

Gepubliceerd op mei 6, 2010 in gent and stadsontwikkeling. 0 Comments

Het stadsvernieuwingsproject ‘Zuurstof voor de Brugse Poort’ zorgt voor meer zuurstof in deze 19de-eeuwse, dichtbevolkte wijk. Met dit project dat in 2002 werd opgestart, hadden we het doel om in de Brugse Poort meer groen en meer kwaliteitsvolle ruimte te realiseren. Je moet maar eens in de buurt op wandel gaan mocht dat lang geleden zijn, dan zie je zo hoe het daar veranderd is.
Via het Fonteineplein en de Kastanjestraat werd een ‘Rode Loper’ voor voetgangers en fietsers aangelegd door de wijk. Dat rode pad verbindt de verschillende buurtvoorzieningen. De Brugse Poort kreeg in het Pierkespark een vernieuwd theater (de Vieze Gasten), een vernieuwde kringloopwinkel en bibliotheek, en een nieuw wijkgezondheidscentrum.
Stadsvernieuwing brengt helaas soms ook sociale verdringing met zich mee. Om dat tegen te gaan, en om een gezonde sociale mix te bevorderen, worden ondermeer sociale woningen gebouwd. Gisteren mocht ik samen met Freya Van de Bossche, Vlaams minister van Wonen een eerste steen metsen van de sociale woningen in het Biezenstuk. We mochten ons metselkunstje nog eens overdoen in het Acaciapark.

dsc_6336

Hiermee gaat een nieuwe maar ook laatste fase in van de uitvoering van het stadsvernieuwingsproject ‘Zuurstof voor de Brugse Poort’. Daarna staat enkel nog het project Luizengevecht op het programma.

Biezenstuk
Het sociale woonproject ‘Biezenstuk’ omvat 12 sociale koopwoningen met tuin, 12 sociale huurwoningen (duplexwoningen) waarvan 6 met een tuin en 6 met een terras, 11 sociale huurappartementen langs de Rooigemlaan en een semi-ondergrondse parking met groendak. Enkele buren krijgen de mogelijkheid om hun tuin uit te breiden als ze dat willen. 

Acaciapark
Het woonproject ‘Acaciapark’ is centraal gelegen in de wijk en ligt midden op de Rode Loper. Op de plaats waar vroeger twee cités en garageboxen stonden, wordt een nieuw buurtpark aangelegd. Achteraan het park komt een straat met 40 nieuwe sociale huurappartementen. Onder de woningen komt een semi-ondergrondse parkeergarage. Ook hier is voor sommigen een tuinuitbreiding mogelijk.
 

  • Share/Bookmark
Tags: , , , , , .

Een eerste brug voor en over de Oude Dokken

Gepubliceerd op april 2, 2010 in gent, stadsontwikkeling and woonbeleid. 0 Comments

Het was een vreemd gezicht. Drie duikers met paashaasoren stonden ons op te wachten aan de kade ter hoogte van de Doornzelestraat. Daar doken ze het water in om de eerste steen te deponneren van de eerste fiets-en voetgangersbrug over de Oude Dokken. Eindelijk actie op het terrein, dat kan je wel zeggen. We zijn al jaren aan het plannen en onderzoeken, maar nu was het eindelijk zover.

dsc_3795

De herontwikkeling van de Oude Dokken tot een nieuw woongebied kan nu starten. Even daarvoor mocht ik met gedelegeerd bestuurder van Waterwegen en Zeekanaal, Leo Clinckers, en collega schepen Martine De Regge het project toelichten in de prachtig gerenoveerde ‘blauwe kraan’. Van daaruit hadden we ook een heel goed zicht op de impressionante gebouwen van Interbeton. Het plan is om daar een evenementenplein aan te leggen waar allerlei culturele activiteiten zullen kunnen doorgaan. In enkele minuten ben je via de brug het water over. Zelfs voorbijvarende boten kunnen dat niet tegenhouden, want de brug gaat automatisch omhoog in dat geval. Wandelaars en fietsers kunnen onderwijl gewoon verder het water oversteken.

dsc_3852

  • Share/Bookmark
Tags: , , , , , , , .

Jong gezin krijgt kans om te bouwen in Gent

Gepubliceerd op maart 31, 2010 in gent, stadsontwikkeling and woonbeleid. 0 Comments

Gisteren was ik te gast op de werf bij Vanessa Van Boxem en Wouter Van Overwalle aan de Meulesteedsesteenweg in Gent. Zij zijn de eersten die starten met de bouw van hun woning op een woonkavel. Voor jonge gezinnen is het financieel dikwijls niet haalbaar om een nieuwe woning in Gent te bouwen. Ze komen ook niet in aanmerking voor een sociale woning omdat ze net iets teveel verdienen. Om hen te helpen lanceerden we in 2008 het project Stedelijke woonkavels. Zo kunnen gezinnen die net niet in aanmerking komen voor een sociale woning, toch nog een betaalbaar bouwperceel op de kop tikken.

dsc_3694

Op de Meulesteedsesteenweg stonden zeven huizen te verkommeren. Hier komen nu vier nieuwe rijhuizen in de plaats. Op die manier wordt de verkrotting tegengegaan.

Het AG Stadsontwikkelingsbedrijf (AG SOB) wil elk jaar betaalbare woonkavels in de binnenstad aanbieden. Als je voldoet aan de voorwaarden kan je je inschrijven en zo de kans krijgen om een betaalbaar perceel te kopen. De eerste verkoopreeks telde tien bouwpercelen, verspreid over drie locaties in de stad. Van die reeks kan het eerste gezin nu aan de slag met de bouw van hun nieuwe woning.

Het doel is de stadsvlucht van jonge gezinnen te stoppen. Een woonstudie wees immers uit dat die groep de stad verlaat omdat ze hier geen betaalbare woning kunnen vinden.

  • Share/Bookmark
Tags: , , , , , , .

Drie miljoen euro voor ‘Bruggen naar Rabot’

Gepubliceerd op november 10, 2009 in gent, mobiliteit, stadsontwikkeling and woonbeleid. 0 Comments

 

Het stadsvernieuwingsproject ‘Bruggen naar Rabot’ krijgt een subsidie van het Vlaams Stadsvernieuwingsfonds van maar liefst 3 miljoen euro. Onder Vlaams minister van Stedenbeleid Freya Van Den Bossche, zette de Vlaamse regering het licht op groen.

 

Met de subsidie kan onder andere de verkeerssituatie op de Blaisantvest en de Opgeëistenlaan verbeterd worden.

 ‘Bruggen naar Rabot’ is een sterk voorbeeld van stadsvernieuwing, waarbij de Stad Gent de wijk Rabot-Blaisantvest grondig aanpakt. Met dit project wil Gent de woonwijken Rabot en Blaisantvest opnieuw laten aansluiten met de stad, en tegelijkertijd de eigenheid van de wijk een nieuwe impuls geven.

 

Het project ‘Bruggen naar Rabot’ maakt maximaal gebruik van troeven als de ligging nabij het stadscentrum, het water, belangrijke verkeersaders, de aanwezigheid van ongebruikte open ruimtes en leegstaande industriële panden.

 

Het deelproject Gasmetersite is als voorbeeld opgenomen door het Vlaams kenniscentrum. Dat project beoogt de herontwikkeling van een oude industriezone tot een kwalitatieve en duurzame woonwijk met handel, buurtvoorzieningen en openbaar groen. Er gaat daarbij aandacht naar duurzaamheid en een sociale mix van woningen (particuliere, sociale en budgetwoningen).

 

foto2parkrv09

 

Op de Trambrugsite - de terreinen tussen de Gasmeterlaan en de Blaisantvest naast de tram- en fietsbrug (de Gaardeniersbrug die momenteel in aanbouw is) - komt er ruimte voor wonen, winkelen en kinderopvang.

 

 

De site wordt de komende jaren heringericht:

 

- naast de Gaardeniersbrug bouwt de sociale huisvestingsmaatschappij Scheldevallei ter hoogte van de Biervlietstraat, Gasmeterlaan en Ijzendijkestraat nieuwe sociale huurappartementen.

- op de plaats waar zich nu de Aldi bevindt, komt een nieuwe site met winkels en woningen. De Aldi wordt er opnieuw gehuisvest.

- het Rabotpark, dat begint aan het gerechtsgebouw, wordt doorgetrokken tot aan de site.

- daarnaast, aan de Blaisantvest, zal Scheldevallei nog sociale huurappartementen bouwen met een kinderdagverblijf en een ondergrondse parking.

  • Share/Bookmark
Tags: , , , , , , , .

Inspraaktraject ‘Ledeberg Leeft’ wordt verdienstelijk derde

Gepubliceerd op november 9, 2009 in gent, stadsontwikkeling and woonbeleid. 0 Comments

De Stad Gent is derde geworden met haar inspraaktraject in het stadsvernieuwingsproject ‘Ledeberg Leeft’ op de prestigieuze ‘European Public Sector Award 2009’. Het inspraaktraject werd eerder al genomineerd in de categorie ‘burgerbetrokkenheid’. Gent hoort thuis in de top 5 van meer dan 300 inzendingen.

 

De plechtigheid vond plaats op donderdag 5 november 2009 in Maastricht. Keulen kaapte er de eerste prijs weg, maar daarmee komt Ledeberg niet minder eer toe.

Op basis van een ingezonden projectfiche gebeurde een eerste selectie waarbij een Europese jury de 28 beste projecten uitkoos. Daarna volgde een bezoek ter plaatse waarbij het project verder werd toegelicht. Een vernieuwende aanpak bij het betrekken van burgers bij het project was een belangrijk selectiecriterium.


Ledeberg krijgt momenteel een grondige opknapbeurt, en de verschillen met hoe het vroeger was, worden steeds groter.

De zes doelstellingen van het stadsvernieuwingsproject ‘Ledeberg Leeft’ zijn:

  1. meer en mooier groen
  2. hogere woonkwaliteit
  3. vlotter en veiliger verkeer
  4. vernieuwde toegangen
  5. meer en actievere dienstverlening
  6. meer ruimte voor ontmoeten.

Bij het bepalen van die doelstellingen stond het betrekken van de bewoners centraal.

Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsgerichte Werking ging daarvoor op zoek naar vernieuwende inspraakmethodes.

 

afb0063

 

Sinds 2006 hebben verschillende stadsdiensten intensieve verkenningsrondes gehouden en stedenbouwkundige studies begeleid. Er werd samen met een klankbordgroep van bewoners en verenigingen nagedacht over de belangrijkste behoeften van Ledeberg. De klankbordgroep kwam gedurende anderhalf jaar samen. Het advies van die groep aan het stadsbestuur was evenwaardig aan dat van de begeleidingsgroep van ambtenaren. Het ruimtelijk actieplan voor Ledeberg kwam tot stand op basis van de gezamenlijke aanbevelingen.
Stedenbouwkundige ontwerpen werden aangepast zodat ze ook begrijpbaar werden voor niet-experten.

In handelszaken in heel Ledeberg lokten filmpjes inwoners naar de tentoonstelling over ‘Ledeberg leeft’, die onder andere door de Ledebergenaren zelf tot stand kwam.

De inwoners konden ook deelnemen aan wandelingen die begeleid werden door zowel een medewerker van de Stad Gent als een inwoner. Je kreeg daarbij uitleg over het stadsvernieuwingsproject, maar er werden ook historische weetjes over Ledeberg verteld.

  • Share/Bookmark
Tags: , , , , , , , , , .